【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)議員質(zhì)疑C1/D1土地開發(fā)案之簽約程序及申請(qǐng)人資格規(guī)定，北市捷運(yùn)局澄清說(shuō)明如下：
 
一、契約規(guī)定要將審定條件函送最優(yōu)申請(qǐng)人並限一個(gè)月內(nèi)函復(fù)北市府？
 
1. C1/D1開發(fā)案依程序辦理簽約作業(yè)中，依C1/D1開發(fā)案投資人須知規(guī)定，最優(yōu)申請(qǐng)人應(yīng)於執(zhí)行機(jī)關(guān)所發(fā)依審定條件簽訂本案投資契約之書面通知送達(dá)日起30日內(nèi)完成簽約程序，並於簽訂投資契約前，繳交履約保證金。若有不可歸責(zé)於最優(yōu)申請(qǐng)人之情事，執(zhí)行機(jī)關(guān)得適度延長(zhǎng)期限。復(fù)依本案2018年6月15日第一次補(bǔ)充公告說(shuō)明：「執(zhí)行機(jī)關(guān)通知之審定條件主要係依最優(yōu)申請(qǐng)人提出之開發(fā)建議書內(nèi)容訂定，故需視實(shí)際審查作業(yè)而定?！?；基此，審定條件係依個(gè)案決定，最優(yōu)申請(qǐng)人所提送之開發(fā)建議書，經(jīng)評(píng)選委員會(huì)及捷運(yùn)局審查，大致均符合招標(biāo)須知規(guī)定，目前並無(wú)另訂審定條件之必要，故無(wú)投資人須知規(guī)定之「審定條件通知函」及「依審定條件簽訂投資契約」之事由。
 
2. 捷運(yùn)局於2018年12月28日發(fā)函要求最優(yōu)申請(qǐng)人應(yīng)於文到60日內(nèi)依甄選文件規(guī)定完成新專案公司設(shè)立並繳納履約保證金，俾與北市府完成投資契約簽訂事宜。惟若有不可歸責(zé)於最優(yōu)申請(qǐng)人情事，得經(jīng)該局同意適度延長(zhǎng)期限。最優(yōu)申請(qǐng)人前已來(lái)函提出展延，捷運(yùn)局經(jīng)請(qǐng)律師研析，因經(jīng)濟(jì)部投審會(huì)審查本案所需時(shí)間非可歸責(zé)於最優(yōu)申請(qǐng)人，故同意適度展延期限。
 
3. 此外，捷運(yùn)局同時(shí)與最優(yōu)申請(qǐng)人定期開會(huì)就合約內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，目前投資契約書進(jìn)入最終確認(rèn)及簽核程序中。投資契約書內(nèi)容核定後，捷運(yùn)局將書面通知最優(yōu)申請(qǐng)人，依捷運(yùn)局檢附的投資契約書，製作約定之正副本契約份數(shù)、繳交履約保證金，以完成簽約程序。
 
二、第五次招標(biāo)文件是外國(guó)公司及本國(guó)公司可以投標(biāo)，為何本(第6)次招標(biāo)擴(kuò)至大陸地區(qū)法人？
 
1. C1/D1開發(fā)案第六次公告有關(guān)申請(qǐng)人之資格條件規(guī)定，係依2016年6月29日臺(tái)北市政府修正發(fā)布之「臺(tái)北市辦理臺(tái)北都會(huì)區(qū)大眾捷運(yùn)系統(tǒng)開發(fā)用地徵求合作開發(fā)投資人財(cái)力及開發(fā)資金認(rèn)定基準(zhǔn)」(下稱財(cái)資基準(zhǔn))辦理，非針對(duì)個(gè)案調(diào)整申請(qǐng)人資格限制。
 
2. 依財(cái)資基準(zhǔn)第三點(diǎn)規(guī)定，外國(guó)法人應(yīng)依土地法第17條至第20條及外國(guó)人投資條例規(guī)定辦理；大陸地區(qū)法人或其於第三地區(qū)投資之公司，則須符合臺(tái)灣地區(qū)與大陸地區(qū)人民關(guān)係條例及大陸地區(qū)人民來(lái)臺(tái)投資許可辦法規(guī)定。本案採(cǎi)國(guó)際標(biāo)規(guī)格招商，故申請(qǐng)人得為外國(guó)公司、大陸地區(qū)法人或其於第三地投資之公司，惟均須符合投資人須知第六條所定之資格條件、並為我國(guó)法令準(zhǔn)予投資者。
 
3. 本案最優(yōu)申請(qǐng)人所成立之新專案公司須辦理本案開發(fā)建物之興建及統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜，故本案已於第三次補(bǔ)充公告，增訂公司登記應(yīng)有大樓開發(fā)租售業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)等相關(guān)營(yíng)業(yè)項(xiàng)目，以符合本開發(fā)案之目的及相關(guān)法令規(guī)定，避免後續(xù)執(zhí)行疑義。
 
按經(jīng)濟(jì)部投資審議委員會(huì)頒布之「大陸地區(qū)人民來(lái)臺(tái)投資業(yè)別項(xiàng)目」，並未開放住宅及大樓開發(fā)租售業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)項(xiàng)目。是故，依現(xiàn)行法令大陸地區(qū)法人或其於第三地投資之公司無(wú)法參與本案，併予澄清。
 
針對(duì)近期各界關(guān)注本開發(fā)案議題，北市捷運(yùn)局已將相關(guān)資訊公告於該局網(wǎng)站C1/D1土地開發(fā)專區(qū)/專業(yè)服務(wù)採(cǎi)購(gòu)/大事紀(jì)要(捷運(yùn)局說(shuō)明媒體報(bào)導(dǎo)關(guān)注議題) ，歡迎各界上網(wǎng)參閱。